Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Hoekhuis met karakter, ruimte en een dakterras dat blijft hangen
Berchem is zo’n plek waar alles mooi samenvalt. Hier woon je net buiten de drukte, maar altijd dichtbij alles wat telt. En in de Marsstraat, op een hoekje dat het licht alle kansen geeft, staat dit huis op jou te wachten.
De inkomhal zet meteen de toon. Ruim, open en met een authentieke natuurstenen vloer die karakter brengt. Hier is plaats zat: voor jassen, fietsen, planten,... De trap trekt meteen de aandacht, met een art deco knipoog die het geheel net dat beetje extra geeft. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op dit niveau ook een berging, een garage én twee volwaardige extra ruimtes. Een benedenverdieping met heel wat mogelijkheden dus, van praktijkruimte tot hobbyruimte of extra opslag.
Een verdieping hoger opent het huis zich volledig. De leefruimte en eetruimte vloeien in elkaar over in een subtiele T-vorm, met langs meerdere zijden ramen die het daglicht binnenhalen. De knappe houten vloer zorgt voor warmte onder je tenen, terwijl de open keuken met groot eiland het kloppende hart vormt.
Op de tweede verdieping vind je meerdere slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. De master bedroom geniet van veel licht en heeft een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, toegankelijk via de nachthal.
Verliefd? [email protected]
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 298 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1750 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Julie Vandenbussche |
| [email protected] | |
| Phone number | +32471570650 |