Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Te renoveren woning op gegeerde locatie
OMGEVING
Gelegen in de gegeerde Sint-Hubertusstraat te Berchem bevindt zich deze karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel. De straat staat bekend om haar charmante gevels en aangename woonomgeving, op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hier geniet u van een rustige woonstraat met tegelijk alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een top ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een levendige maar residentiële buurt.
INDELING
De woning is momenteel opgedeeld in drie studio's, maar dient teruggebracht te worden naar haar oorspronkelijke bestemming als eengezinswoning. Dankzij de ruime structuur en de aanwezigheid van drie volwaardige verdiepingen, aangevuld met een souterrain, biedt dit pand een uitzonderlijke basis voor een prachtige renovatie.
Na renovatie kan hier een royale gezinswoning ontstaan met tal van mogelijkheden qua indeling: lichtrijke leefruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers en een comfortabele indeling. De authentieke structuur vormt de ideale canvas voor wie een woning volledig naar eigen smaak en noden wil creëren.
BIJZONDERHEDEN
- Te renoveren woning met enorm potentieel
- Top locatie
- Elektriciteit conform
- Dak in goede staat en reeds geïsoleerd
| Available date | August 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 928 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1854 - 3642418 |