Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gelijkvloerse villa ligt in een rustige straat vlakbij idyllische wandel-en fietsroutes, op een perceel van 1000m2. Gebouwd in 1973, door de jaren heen opgefrist en ontzettend goed onderhouden.
De woonkamer met parketvloer sluit aan op zowel de geïnstalleerde keuken (o.a. afwasmachine, ijskast, combi-oven) en de veranda die voorzien is van verwarming, Tv-aansluiting enz…
Verder liggen de 2 slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kast en de badkamer…allen op het gelijkvloers!
Naast de veranda kan je gezellig vertoeven in het overdekt terras. Beiden geven een zomers uitzicht over het zwembad en de tuin. Het zwembad is geautomatiseerd, voorzien van warmtecellen en een aansluiting voor een warmtepomp.
Verder heeft de woning verschillende multifunctionele “bijgebouwen”. 2 garages en een verrijdbaar poolhouse / thuiskantoor / kangoeroewoonst / …
Zo zijn er 2 ruime garages waarvan in één een derde slaapkamer kan gecreëerd worden en de tweede garage 30m2 groot is en een hogere garagepoort heeft.
De Kangoeroewoonst is aan een opfrisbeurt toe maar is voorzien van een woonkamer met open keuken, een badkamer, een aparte slaapkamer en 2 extra bergruimtes.
De oprit geeft dan weer plaats aan verschillende auto’s.
Op zoek naar een gelijkvloerse woning, een zwembad of gewoon een rustige ligging?
Aarzel dan niet ons te contacteren, bij voorkeur via [email protected] met uw beschikbare bezoekmomenten. Dan plannen wij uw bezoek zo snel mogelijk in.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1973 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 460 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 597 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Address |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 309 |