Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle en uiterst charmante woning gelegen in een landelijke omgeving. Op een perceel van 2910 m² met grote, omheinde tuinzone. Met voor- en achtertuin, moestuin, een leuke serre en een grasperk voor kleine hoevedieren. In de tuin is er een houten schuurtje voor tuinmateriaal. Afgelegen maar toch met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten via de N10. De woning is altijd goed onderhouden en bezit nog diverse typisch, landelijke toetsen.
Indeling
Gelijkvloers - inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke zit- en eetkamer, geïnstalleerde keuken en badkamer (ligbad, dubbele lavabo en aansluiting WM/DK).
Bovenverdieping - nachthal/overloop met directe toegang tot 4 slaapkamers en de af te werken zolderkamer.
Kenmerken
Landelijke ligging; agrarisch gebied; grote tuinzone; authentieke elementen; verwarming met accumulatiekachels en pelletkachel; renovatieplicht; niet asbest-veilig.
In deze omgeving kan u helemaal tot rust komen en ontspannen terwijl u uw eigen groenten kweekt, de schapen of kippen voedert, heerlijk kokkerelt in de vintage keuken of gewoon een boek leest in het salon. Deze woning verenigt natuur, ruimte, rust en comfort in één.
Benieuwd of dit de nieuwe thuis wordt waar u al even naar op zoek was?
Ontdek deze (buiten-)kans reeds via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Interesse? Contacteer 0479 01 00 00 of [email protected]
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2910 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2670 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 589 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 557 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Address |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0221 |