Overview
Description
Ruime villa met 5 slpkrs, zwembad en handelsruimte op per...
Op een uitstekende locatie te Berlaar bevindt zich deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, zwembad en handelsruimte, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 33a 83ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte.
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Naast de keuken bevindt zich nog een ruimte die kan ingericht worden als bureau/zithoek/eetplaats. Via deze extra leefruimte komen we terecht bij het overdekt terras, met zicht op de tuin. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin met zwembad vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en mooie zomerdagen. Aan parkeergelegenheid is er evenmin een gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit en een inpandige garage met aanpalende bergruimte. En hier stopt het nog niet, want het gelijkvloers heeft nog enkele verrassingen. Er is een aparte ingang aanwezig die toegang geeft tot een handelsruimte, op de eerste verdieping, van maar liefst 83m². Ook vooraan de woning is er een extra kamer voorzien die kan ingericht worden als handelsruimte of als gelijkvloerse slaapkamer met berging, douchekamer en apart toilet. Via de prachtige trappenhal komen we in de nachthal van de eerste verdieping terecht. Deze geeft ons toegang tot 4 ruime slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer, voorzien van dubbele lavabo en ligbad. De woning beschikt tevens over een kelder- en zolderruimte.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime villa met vijf slaapkamers en eventuele handelsruimte op een groen perceel te Berlaar. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Bewoonbaar oppervlakte 617 m²
- Ruim perceel 3383m² met zwembad
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 617 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 3383 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260921-0003959413-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2302 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Jade |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 1997 |
Get in touch