Overview
Description
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Fr :
Vous souhaitez acquérir votre premier bien ou investir dans l'immobilier ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente ces deux maisons entièrement rénovées au centre de Bertrix, à proximité de toutes les commodités (Gare, magasins, restaurants et écoles). Elles allient le charme des anciennes pierres et le confort moderne grâce à une performance énergétique élevé (excellent niveau PEB B). La superficie des maisons est de 162m² et 190m². De plus, CHAQUE logement bénéficie de deux salles de bains, deux buanderies, de deux ou trois chambres, d'un bureau, de trois WC, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'une terrasse de 10m² exposée plein SUD et d'un carport. Les extérieurs sont aménagés avec une terrasse en béton lissé en zone avant.Au niveau technique, les logements disposent d'une pompe à chaleur individuelles, de châssis double vitrage, d'un chauffage sol, d'un système de ventilation individuel et d'une citerne d'eau de pluie de 7500L. Le prix affiché comprends les frais de raccordements. Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier de la TVA 6% sous conditions. Contactez l'agence immobilière Neufcoeur dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. +32(0)61/46.41.51 _ [email protected] _ www.neufcoeur.be
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Professional space surface | 20 square meters |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Terrace surface | 10 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 91 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240117000954 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 17224 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 177 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
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Tenement building | No |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Address |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
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Website |
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External reference | 5927700 |