Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende locatie in Boechout, nabij een groen plein, bevindt zich dit aangename tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen.
Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een ingemaakte kast, komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast, en biedt bovendien heel wat praktische kastruimte.
De leefruimte vormt samen met de keuken en het eetgedeelte een aangenaam geheel, met een mooi zicht op het achterliggende groen. Aansluitend bevindt zich het overdekte terras, waar je dankzij de gunstige ligging en de aanwezige privacy in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers alsook een badkamer met ligbad en douchefunctie, een dubbele lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het gebouw dateert van 2012 en combineert het comfort van een recentere constructie met de voordelen van kleinschalig wonen. Met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie is ook op energetisch en technisch vlak een mooie basis aanwezig.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfortabel en rustig wonen op een aangename locatie, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Interesse in dit unieke eigendom? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 74 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 8 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 164 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 104 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261019-0003979662-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|
Get in touch