Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle woning bevindt zich op een centrale locatie in Lier.
Met 3 slaapkamers en een sfeervolle stadstuin biedt deze gezinswoning een perfect evenwicht tussen comfort en gezelligheid.
We komen binnen via de inkomhal met praktische berging die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alsook een CV-ketel (2021).
De glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. Deze is voorzien van veel lichtinval door de dakramen en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, en heteluchtoven. Vanuit de keuken betreden we de gezellige stadstuin met terras (20m²). Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een gastentoilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de eerste ruime slaapkamer (15m²) die voorzien is van airco, vliegenramen en ingemaakte kasten.
Verder bevindt er zich de badkamer (7m²) met inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo.
Vervolgens gaan we naar de tweede verdieping die bestaat uit twee slaapkamers (8m² - 14m²). Deze kamers zijn voorzien van Velux ramen en airco.
Tot slot is er nog een zolder aanwezig voor stockage.
Troeven:
+ 10 zonnepanelen
+ Gezellige tuin met groot terras
+ EPC B
+ 3 slaapkamers
+ Ingebouwde spots doorheen het huis
+ Centrale en goed bereikbare ligging in Lier
+Recent gerenoveerd en instapklaar
Interesse? Neem contact op via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 18 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261017-0003973835 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | VB20260008 |
Get in touch