Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijk dat geveltje! Deze nieuwe aanwinst in de Via Sofie-vitrine is gelegen in de
Schransstraat te Boechout. Een gezinsvriendelijke buurt. Hoekje om en je wandelt door de velden ter hoogte van de Mussenhoevelaan. Anderzijds ook zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer ( gelegen op wandelafstand van P&R Capenberg) en winkels. Een huisje op leeftijd dat klaar is om in een nieuw jasje te worden gestoken ( deze woning valt onder de renovatieverplichting).
571 m 2 perceel . Perceelsdiepte: circa 100 m 2 diep- 5,71 m gevelbreedte
Prettig ogend geveltje!
De indeling is als volgt: een inkomhal, leefruimte, annex keuken en badkamer en
veranda achterin.
Een overdekte doorgang opzij de woning maakt de tuin bereikbaar via de straatzijde. Boven 2 slaapkamers van 16,5 en 11,5 m 2 en een overloop.
Onderin nog een kelder.
De woning wordt verwarmd op stookolie.
Compacte woning met best wat groen! Hoeft het allemaal niet te groot, dan is dit het ideale woonproject. Behapbaar qua grootte met een tuin waar iets tofs van gemaakt kan worden. 1e bezoekmoment 14 november na afspraak.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen surface | 11 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 571 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 550 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003971483-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 284000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 453 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Schransstraat 138-Boechout |
Get in touch