House for sale
525000€
3 bedrooms 142 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle vrijstaande woning in Bonheiden-Rijmenam, op een perceel van 2588 m2, onderscheidt zich door haar architectuur, ruime vertrekken en uitzonderlijk ruime groene tuin.
Via de ruime en lichtrijke inkomhal betreedt u de woning. De open trap en grote raampartijen geven de woning een bijzonder karakter. De royale leefruimte biedt plaats aan zowel een volwaardige zithoek als een ruime eetplaats. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevinden zich de keuken en een mooie glazen veranda, waar u dankzij het vele daglicht en het weidse uitzicht, het hele jaar door, van de tuin kunt genieten.
Op de verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de bovenverdieping, naast een bergkamer, ook nog over een verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel.
Een van de belangrijkste troeven is zonder twijfel het ruime perceel. De uitgestrekte tuin is grotendeels omheind en bestaat uit grote gazonzones, wandelpaden, volwassen bomen, sierstruiken en verschillende gezellige plekjes om in alle rust en privacy van de buitenomgeving te genieten. Het terras aan de woning vormt een aangename plek om te ontspannen en kijkt uit over het groen.
De brede oprit biedt ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Achteraan bevindt zich bovendien een vrijstaand bijgebouw met garagefunctie. De tuin is ook toegankelijk vanaf het Kadodderpad langs de zijkant van het perceel.
De woning is gelegen nabij het domein Weyneshof, waar je doorheen het jaar door de natuur kan wandelen en waar kinderen zich lekker kunnen uitleven op de speeltoestellen. Achter het perceel bevindt zich ook een mooie groenzone met bossen en met uitgestrekte weilanden.
BELANGRIJK:
Deze eigendom wordt UIT DE HAND verkocht via een BIEDPROCEDURE ONDER GESLOTEN ENVELOPPE.
De Startprijs is gezet vanaf € 525.000
Dit geeft u de kans om een doordacht bod uit te brengen.
Op vrijdag 25 september volgt de bekendmaking van de gewonnen verkoop.
KIJKDAGEN: Tussen 09:00 en 12:00
- Zondag: op 30 augustus 2026
- Zaterdagen 2 X: op 5 en 12 september 2026
Voor een afspraak kan u mailen naar: [email protected]
Gelieve niet ter plaatse informeren zonder afspraak & makelaars zich te onthouden.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2588 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2400 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 41 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 383 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260813-000932335-RES-1 |
| CO₂ emission | 17165 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69551 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 400 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1103 € |
| Tenement building | No |
|
|
|