House for sale
569000€
2 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning werd in 2024 volledig gerenoveerd en combineert een warme, karaktervolle uitstraling aan de buitenzijde met een hedendaags en hoogwaardig interieur. De witte gekaleide gevel, zwarte raamprofielen en authentieke dakvorm geven de woning een tijdloze uitstraling, terwijl u binnen terechtkomt in een bijzonder lichte en moderne woonomgeving.
Het absolute hart van de woning is de ruime luxueuze leefkeuken. De indrukwekkende raampartij in pastoriestijl over de volledige lengte van de keuken zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke verbinding met het zuid gerichte terras. De combinatie van eikfineer en hoogwaardige AEG-toestellen geeft de keuken een warme maar bijzonder verfijnde uitstraling.
Ook de leefruimte werd met oog voor detail ingericht, met ingemaakte kasten en een geïntegreerde bureau. Eiken parket, witte muren en natuurlijke materialen zorgen doorheen de woning voor een rustige, tijdloze sfeer.
De woning werd bovendien volledig energetisch aangepakt en behaalt een EPC A. In de living zorgt vloerverwarming voor aangenaam comfort, terwijl de slaapkamers beschikken over airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.
Het zuid gerichte Padouk-terras vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Dankzij de grote zonnetent en het groen geniet u hier in alle rust van de zon, zonder het onderhoud van een grote tuin.
Ook aan comfort en veiligheid werd gedacht dankzij een alarmsysteem en camerasysteem.
Troeven
* Volledig gerenoveerd in 2024
* EPC A – 96 kWh/m² en toekomstbestendig met warmtepomp (Daikin)
* Grote, luxueuze leefkeuken
* Indrukwekkende glazen raampartij in pastoriestijl
* Hoogwaardige afwerking met eikfineer en Mortex
* AEG Black Line-toestellen
* Prachtig maatwerk met ingemaakte kasten en bureau
* Vloerverwarming op de gelijkvloers
* Airco in beide slaapkamers, voor koelen én verwarmen
* Zuidgericht Padouk-terras
* Grote elektrische zonnetent
* Sfeervol groen aangekleed terras
* Alarm- en camerasysteem
* Laadpaal
* Extra zolderruimte voor stockage
* Instapklaar
Een woning met karakter aan de buitenzijde, hedendaagse luxe binnenin en een leefkeuken die het hart van het huis vormt.
Energiezuinig. Tot in de details afgewerkt. Klaar om meteen van te genieten.
Prijs: vanaf €569 000 (exclusief kosten)
Bezichtigingen op zaterdag 7 november of 14 november na afspraak via e-mail: [email protected]
Controleer ook je spam voor bevestiging afspraak.
Hopelijk tot snel voor jullie bezoek!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 70 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch