Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. NieLsestraat 172: Charmante woning in een groene en rustige omgeving
Welkom in deze charmante halfopen bebouwing, rustig gelegen in een zijstraat van de Nielsestraat in Boom.
Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de A12 en bevindt u zich op slechts enkele minuten van het centrum van Boom. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een aangename open leefruimte met een Amerikaanse keuken, een gezellige zithoek en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een praktische bergruimte.
Een absolute troef van deze woning is het ruime terras, omringd door het groen van de omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Dit maakt deze woning interessant voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning op een rustige locatie.
Benieuwd naar deze charmante woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek via [email protected].
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 128 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260706-0003910936-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 247 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
| Address |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3555 - 80584 |