Overview
Description
Unieke woning met magazijn in Boom
In een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen richting Antwerpen en Brussel, ligt dit volledig gerenoveerde eigendom. Het pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een groot magazijn/werkruimte, met bovenliggende woonst. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een zelfstandige activiteit uitoefent of gewoon houdt van extra ruimte en flexibiliteit.
Het woongedeelte bestaat uit een mooie leefruimte met open keuken, een extra bergruimte, een badkamer met inloopdouche en 4 slaapkamers. Extra eyecatcher is het grote zonneterras achteraan de leefruimte. De woning is voorzien van een moderne, geïsoleerde gevel (2015) en dak- en vloerisolatie. De hoogrendementsketel, warmtepomp, pelletkachel en 17 zonnepanelen zorgen voor een lage energiekost en een gunstig EPC-label B. De gelijkvloerse verdieping omvat een groot magazijn met automatische poort en een aparte ruimte, ideaal als kantoor.
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251021-0003714603-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Pieter Reypenslei 10
2640 - Mortsel |
|---|---|
| External reference | VK2025-239 |
Get in touch