Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op de grens van Borgerhout en Antwerpen Noord, treffen we deze leuke, doch op te frissen, ééngezinswoning aan. Het betreft een woning met 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van gebruik) met een stadstuin. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en commerciële straten. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.
Grootste troeven
-Centrale locatie
-Geïsoleerde voorgevel
-Gezellige noordgerichte stadstuin (40m²)
-3 ruime slaapkamers
-Woning met veel potentieel
Indeling:
-Kelder: Ruime kelder (47m²).
-GLVL: Ruime en lichte living (27m²) met aansluitend een gedeeltelijk geïnstalleerde leefkeuken (17m²). Deze biedt toegang tot de noordgerichte tuin (40m²), die huidig overdekt is. Tevens is er toegang tot het apart toilet via de inkomhal.
-V1: Langs voorzijde treffen we een ruime slaapkamer (17m²). Verder is er een tussenkamer (12m²), ideaal te gebruiken als dressing of extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer (6m²) met douche en WC.
-V2: Bovenaan bevinden zich de laatste 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²) alsook toegang tot de zolder (15m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 47 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260219-0003806504-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52108 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 334900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4304 - 111010 |