Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In een rustige straat in Boho, treffen we deze instapklare woning met terras terug. Het betreft een ruime en verzorgde woning met 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van gebruik). Vergeet het parkeerprobleem! De woning beschikt over een inpandige garage alsook een plekje voor de poort. Plaats voor je hobby/ werk? Achteraan de woning bevindt zich een polyvalente ruimte die je zelf kan invullen! Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op een steenworp van tal van hippe adresjes, gezellige cafés en restaurants. Bovendien biedt de directe omgeving een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: winkels, scholen, apotheken en openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar.
Grootste troeven
-Centrale locatie
-Inpandige garage met handig magazijn
-Instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers
-Conforme EK + asbestveilig attest!
-Geen energetische reno-verplichting!
Indeling
Kelder: ruime droge kelder (35m²), ideaal voor stockage!
Glvl: inkomhal met doorgang naar de bureauruimte (11m²), gevolgd door een douchekamer (4m²) met toilet. Via de garage (25m²) met elektrische poort bereik je het handige magazijn/bergruimte (60m²).
V1: Ruime, lichte leefruimte (30m²) met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken (14m²). Daarnaast vind je een ingerichte badkamer (7m²) met inloopdouche en WC alsook een polyvalente kamer (10m²) die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte. Tot slot is er nog een ruim en zonnig terras (33m²).
V2: Via de nachthal bereiken we twee comfortabele slaapkamers (18m² & 12m²). Op het tussenverdiep bevindt zich de 3de slaapkamer (11m²) met ensuite badkamer (3m²), uitgerust met ligbad en toilet.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 71 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 33 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260625-0003902975-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80460 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4280 - 111073 |