House
Sorry, there is no English translation. Ruim, karaktervol herenhuis met garage en tal van mogelijkheden in hartje Borgloon!
Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, een uitstekende centrale ligging
én heel wat mogelijkheden?
Dit herenhuis in het centrum van Borgloon heeft alles in huis om u te verrassen!
Met maar liefst vier slaapkamers, een dressing die perfect kan worden ingericht als vijfde
slaapkamer, twee ruime zolderkamers en een inpandige garage biedt deze eigendom een
bijzonder interessant woon potentieel.De woning is verwarmd op stookolie maar er is een
gasaansluiting aanwezig in de woning, de gashaard is hierop reeds aangesloten.
De ramen zijn voornamelijk uitgevoerd in enkele beglazing, enkel voorgevel links beneden en
rechts boven zijn voorzien van dubbele beglazing.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met ingebouwde vestiaire en afzonderlijk
gastentoilet.De gezellige woonkamer sluit aan op de eetkamer en vormt samen met de volledig
uitgeruste keuken het centrale hart van de woning. Daarnaast is er langs de keuken een wasberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte dressing, die desgewenst kan
worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo,
een inloopdouche en een toilet.
Ook de zolderverdieping biedt heel wat perspectieven! Hier vindt u via een nachthal twee ruime
kamers met daglicht, ideaal voor wie bijkomende slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of
een speelkamer wenst te creëren. Dankzij deze extra oppervlakte groeit de woning moeiteloos
mee met uw woonbehoeften.
Achteraan geniet u van een overdekt terras, een fijne plek om buiten te ontspannen. Het ruime atelier
of de tuinberging biedt bovendien tal van mogelijkheden voor hobbyisten, handige doe-het-zelvers of
wie nood heeft aan extra opslagruimte. De inpandige garage maakt het geheel compleet en zorgt voor
extra comfort in het centrum. De woning heeft bovendien ook nog een ruime kelderverdieping.
Een woning met ruimte om te leven, mogelijkheden om uit te breiden en een ligging waar u alles
binnen handbereik heeft. Dankzij de centrale locatie in Borgloon bevinden winkels, horeca en dagelijkse
voorzieningen zich op korte afstand.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter en potentieel
op een gegeerde centrale locatie!
Wenst U meer informatie over deze woning of een
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 392 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 580 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 625 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 946 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8815 - 64.01.2026 |
Get in touch