House
Sorry, there is no English translation. Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, zolder en veel potentieel
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten?
Deze woning geniet van een rustige ligging in een landelijke omgeving, met een vlotte
verbinding naar Hasselt en Genk en een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen.
Dankzij de ruime indeling, drie volwaardige slaapkamers en de uitbreidingsmogelijkheden
op zolder vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een
eigendom met potentieel.
De woning beschikt reeds over enkele technische vernieuwingen, waaronder dubbele beglazing
in pvc, verwarming op gas en het plaatsen van rolluiken. Dit biedt een goede basis om het
pand verder te moderniseren en aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang geeft tot de living en eetkamer.
Aansluitend ligt de keuken. Verder omvat deze verdieping de badkamer met douche, wastafel
en toilet, een bureauruimte, een praktische berging, een garage en een atelier, wat tal van
mogelijkheden biedt voor hobby's, opslag of professioneel gebruik.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie ruime slaapkamers van respectievelijk
21 m², 20 m² en 11 m². De royale oppervlakte van de slaapkamers biedt voldoende ruimte
voor een comfortabele inrichting. Een bijkomende troef is de zolderkamer op deze verdieping
van circa 28 m². Mits verdere afwerking kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamer,
hobbyruimte of andere functionele woonruimte.
Dit alles bevindt zich op een aangenaam, landelijk perceel van 8a 53ca, waar u kunt genieten
van de rust en het landelijke karakter van de omgeving.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een rustige ligging?
Dan biedt deze te renoveren woning een uitstekende basis om uw eigen woonproject te
realiseren, op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Hasselt en Genk.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of [email protected].
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 253 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 834 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261027-0003985844-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 458 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8795 - 70.01.2026 |
Get in touch