Huis
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, zolder en veel potentieel
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten?
Deze woning geniet van een rustige ligging in een landelijke omgeving, met een vlotte
verbinding naar Hasselt en Genk en een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen.
Dankzij de ruime indeling, drie volwaardige slaapkamers en de uitbreidingsmogelijkheden
op zolder vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een
eigendom met potentieel.
De woning beschikt reeds over enkele technische vernieuwingen, waaronder dubbele beglazing
in pvc, verwarming op gas en het plaatsen van rolluiken. Dit biedt een goede basis om het
pand verder te moderniseren en aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang geeft tot de living en eetkamer.
Aansluitend ligt de keuken. Verder omvat deze verdieping de badkamer met douche, wastafel
en toilet, een bureauruimte, een praktische berging, een garage en een atelier, wat tal van
mogelijkheden biedt voor hobby's, opslag of professioneel gebruik.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie ruime slaapkamers van respectievelijk
21 m², 20 m² en 11 m². De royale oppervlakte van de slaapkamers biedt voldoende ruimte
voor een comfortabele inrichting. Een bijkomende troef is de zolderkamer op deze verdieping
van circa 28 m². Mits verdere afwerking kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamer,
hobbyruimte of andere functionele woonruimte.
Dit alles bevindt zich op een aangenaam, landelijk perceel van 8a 53ca, waar u kunt genieten
van de rust en het landelijke karakter van de omgeving.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een rustige ligging?
Dan biedt deze te renoveren woning een uitstekende basis om uw eigen woonproject te
realiseren, op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Hasselt en Genk.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of [email protected].
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003985844-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8795 - 70.01.2026 |
Neem contact op