Overview
Description
Instapklare gezinswoning met grote tuin, terras en 3 slaa...
Ontdek deze verrassend ruime, volledig vernieuwde woning met grote tuin op een uitstekende locatie nabij het centrum van Bornem, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal betreedt u de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer, waar het wow-gevoel meteen aanwezig is. Aansluitend vindt u de royale keuken met voldoende plaats voor een gezellige eetruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het grote terras, een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime, stijlvolle badkamer. De goed geïsoleerde zolder biedt bovendien extra mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of praktische bergruimte. Buiten geniet u van een grote tuin met achteraan een multifunctioneel bijgebouw. Deze ruimte doet momenteel dienst als toonzaal en opslagplaats, maar kan eenvoudig opnieuw ingericht worden als garage of atelier, volledig volgens uw wensen. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, licht en leefruimte. Laat u verrassen tijdens een bezoek!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 26 square meters |
| Attic surface | 29 square meters |
| Surface of the plot | 735 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240710-0003305454-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 894 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| External reference | Sint-Amandsesteenweg 103 Bornem |