Overview
Description
Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in hart...
Gelegen in de Breevenstraat vlakbij Bornem-centrum, vindt u deze charmante woning met veel potentieel. De woning heeft een uitstekende ligging vlak naast Het Breeven en op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ondanks de vlotte verbindingen bevindt de woning zich toch in een zeer rustige, doodlopende straat.
In de woning zelf komen we binnen in een inkomhal met trap en toilet. Via de hal kan je zowel naar de lichtrijke leefruimte als naar de ruime aangrenzende keuken. Achter de keuken bevindt zich nog een berging/wasplaats. De woning beschikt ook over een droge kelder voor extra opslagplaats. Boven beschikt de woning over 3 slaapkamers met grote ramen en een badkamer met douche. Onder het dak vinden we nog een ruime zolderruimte terug.
Aan de buitenzijde kom je via de lange oprit aan een zeer ruime garage, een extra grote troef van dit pand! Achter de woning kan je vanop een ruim terras genieten van een schitterend uitzicht op een weide. Het genot van het uitzicht op een tuin zonder enig onderhoud dus!
Mits de nodige energetische en opfrissingswerken kan deze woning een echte parel worden. Aarzel niet en contacteer ons voor een bezichtiging!
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 189 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 559 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260714-0003916532-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Landtsheer Vastgoed
| Address |
86 Boomstraat
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Breevenstraat 38 |