Overview
Description
Open bebouwing met 4 slaapkamers - nieuwbouw
In de rustige en centraal gelegen Branst wordt deze aantrekkelijke open nieuwbouwwoning momenteel gerealiseerd. De woning behoort tot de laatste beschikbare eengezinswoningen binnen deze aangename verkaveling, waar open, halfopen en gesloten woningen worden gecombineerd met appartementen.
De woning wordt sleutel-op-de-deur aangeboden en wordt momenteel verder afgewerkt. Bovendien zal deze BEN-woning een E-peil van E30 of lager hebben, waardoor u kiest voor een comfortabele en energiezuinige thuis. Zonnepanelen en een geothermische warmtepomp zijn onder andere voorzien.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, keuken en eetruimte. Achter de keuken bevindt zich via een verborgen deur de eerste berging/ wasplaats. Verder zijn er een afzonderlijk gastentoilet en tweede bergruimte voorzien.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een grote extra troef bevindt zich op de tweede verdieping. Hier wordt een ruime zolderverdieping volledig afgewerkt, waardoor deze perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of polyvalente kamer. Ook de technische berging bevindt zich op deze verdieping.
De tuin kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Achteraan is een zone voorzien voor tuinberging/carport.
Troeven op een rij:
Nieuwbouwwoning in een rustige verkaveling in Branst
Eén van de laatste beschikbare woningen in dit project
Sleutel-op-de-deur
BEN-woning met E-peil E30 of lager
3 slaapkamers + ruime afgewerkte zolder als mogelijke 4e slaapkamer
2 praktische bergruimtes
Afzonderlijk toilet op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met voldoende ruimte voor het hele gezin ? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over de woning, de plannen en de beschikbare afwerkingsmogelijkheden.
| Building price excluding VAT | €538,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 48 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 399 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 312 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 538000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Landtsheer Vastgoed
| Address |
86 Boomstraat
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kuytekopstraat - woning 15 |
Get in touch