Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met 4 slaapkamers - nieuwbouw
In de rustige en centraal gelegen Branst wordt deze aantrekkelijke open nieuwbouwwoning momenteel gerealiseerd. De woning behoort tot de laatste beschikbare eengezinswoningen binnen deze aangename verkaveling, waar open, halfopen en gesloten woningen worden gecombineerd met appartementen.
De woning wordt sleutel-op-de-deur aangeboden en wordt momenteel verder afgewerkt. Bovendien zal deze BEN-woning een E-peil van E30 of lager hebben, waardoor u kiest voor een comfortabele en energiezuinige thuis. Zonnepanelen en een geothermische warmtepomp zijn onder andere voorzien.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, keuken en eetruimte. Achter de keuken bevindt zich via een verborgen deur de eerste berging/ wasplaats. Verder zijn er een afzonderlijk gastentoilet en tweede bergruimte voorzien.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een grote extra troef bevindt zich op de tweede verdieping. Hier wordt een ruime zolderverdieping volledig afgewerkt, waardoor deze perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of polyvalente kamer. Ook de technische berging bevindt zich op deze verdieping.
De tuin kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Achteraan is een zone voorzien voor tuinberging/carport.
Troeven op een rij:
Nieuwbouwwoning in een rustige verkaveling in Branst
Eén van de laatste beschikbare woningen in dit project
Sleutel-op-de-deur
BEN-woning met E-peil E30 of lager
3 slaapkamers + ruime afgewerkte zolder als mogelijke 4e slaapkamer
2 praktische bergruimtes
Afzonderlijk toilet op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met voldoende ruimte voor het hele gezin ? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over de woning, de plannen en de beschikbare afwerkingsmogelijkheden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 538.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 48 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 312 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 538000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Landtsheer Vastgoed
| Adres |
86 Boomstraat
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kuytekopstraat - woning 15 |
Neem contact op