House for sale

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Fr :
Idéalement située dans le triangle Sombreffe – Namur – Gembloux, superbe et spacieuse maison avec terrasse, vaste jardin et garages séparés. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements, tant pour une grande habitation familiale que pour un projet mixte, une profession libérale ou un investissement. Sa configuration permet notamment d'envisager une division en plusieurs unités, sous réserve des autorisations urbanistiques.

L’immeuble se compose actuellement d’un vaste espace d’environ 170 m² ainsi que d’une agréable partie habitation privative d’environ 80 m², le tout complété par une terrasse, un vaste jardin et des garages séparés situés à proximité immédiate.

Actuellement exploité en activité horeca avec logement privatif, ce bien séduit avant tout par sa grande polyvalence et pourra convenir à de nombreux projets :
• grande habitation familiale ;
• profession libérale ou activité indépendante ;
• habitation avec espace professionnel ;
• transformation en deux unités distinctes ;
• projet mixte habitation / investissement ;
• ou encore réaffectation complète selon les besoins de l’acquéreur (sous réserve des autorisations urbanistiques).

À une trentaine de mètres de l’immeuble, sur le même trottoir, un terrain comprenant actuellement deux garages déjà loués offre également un intéressant potentiel complémentaire, notamment en termes d’investissement ou de développement futur.

Le bien est désormais proposé à la vente sous la forme d'une vente immobilière classique.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Mesurage à titre indicatif.

Confort :

Chauffage central au gaz – Châssis double vitrage – Compteur bi-horaire – Système d'alarme – Panneaux photovoltaïques.