House
Sorry, there is no English translation. Nichée dans une petite impasse paisible à Bouffioulx, au sein du hameau de Chamborgneau, cette maison lumineuse vous invite à profiter d’un environnement agréable, avec un sentier tout proche pour partir en balade directement depuis chez vous. Sans jardin, elle dispose toutefois d’un grand carport situé juste en face, pratique pour abriter une voiture et ranger vélos ou matériel. Facile à vivre, fonctionnelle et habitable immédiatement, elle constitue une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. À rafraîchir pour la mettre à votre goût, notamment la cuisine et la salle de bain, elle offre déjà plusieurs atouts : une nouvelle toiture, des panneaux photovoltaïques, des châssis PVC double vitrage, le gaz de ville disponible, un compteur bi-horaire et une installation électrique partiellement remise en ordre. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, le hall dessert trois chambres indépendantes. Un grenier aménageable, accessible par un escalier, ainsi qu’une bonne cave complètent le bien. Un logement à taille humaine, facile à entretenir et à chauffer, au calme tout en restant proche des commodités. Disponible immédiatement. Informations indicatives et non contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261019000640 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38191 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 125000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 26554 - 7892 |
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