Overview
Description
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Fr :
À Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, à proximité des grands axes et de toutes facilités, découvrez cette agréable maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 8 ares 16 orienté Sud-Est.
Développant environ 150 m² habitables, la maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un spacieux living de ± 50 m² donnant sur le jardin, ainsi que d’une cuisine avec accès extérieur. Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec un
second wc.
Le sous-sol offre de vastes caves, une chaufferie ainsi qu’un grand garage.
Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre de belles possibilités d’extension, moyennant quelques adaptations.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sur le long de la façade arrière, d’un agréable jardin avec vue dégagée sur les champs et d’une allée permettant le stationnement de 3 véhicules.
Construite au début des années 1970 et parfaitement entretenue, cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé dans un endroit recherché !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 100 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 816 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2045 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
PAR 34 sprl (IPI 505510)
| Address |
Rue d'Anogrune 140
1380 - Lasne |
|---|---|
| Agent's name | Laurence Fleuvy |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 477745646 |
| External reference | 26005 |