Overview
Description
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Fr :
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort ? ERA WELCHOME l’a trouvé pour vous !
Située à Braine-le-Comte, à 5 minutes de la gare et en plein centre-ville, cette maison unifamiliale séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : buanderie, salle de bain, WC, cuisine et séjour avec feu ouvert.
À l’étage, 4 chambres (+/- 10 m², 12 m², 15 m² et 9 m²) ainsi qu’un WC.
Le grenier, entièrement aménageable, permet de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.
Atout rare :seule maison de la rue avec un garage accessible directement depuis la rue et le jardin. Le bien dispose également d’une remise et d’une cave.
Un agréable jardin complète l’ensemble.
Toiture récente en tuiles vernies, isolée en laine de bois. Nouveaux châssis haute performance (dont isophoniques) et isolation par l’extérieur avec bardage côté sud et jardin.
PEB C – n° 20250315012969.
Une maison bien située, confortable et évolutive, à découvrir sans tarder.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Office | No |
| Basement surface | 19 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 386 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250315012969 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 205 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007M6E1IAK |