House for sale
305000€
2 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier prisé de Braine-le-Comte, cette charmante maison datant des années 1850-1870 a été entièrement rénovée.
D’une superficie habitable d’environ 115 m², elle se compose d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche avec robinetterie encastrée, d’une baignoire et d’une double vasque.
La maison dispose également d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m², d’un jardin ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Un garage et un bâtiment de rangement d’environ 20 m² complètent l’ensemble.
Implantée sur un terrain de 5 ares 60 centiares, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et offre une magnifique vue sur le Bois de la Houssière depuis la chambre située à l’étage.
Les atouts :
✔ Maison rénovée
✔ Quartier prisé de Braine-le-Comte
✔ 2 chambres + bureau
✔ Salle de bain moderne avec baignoire et douche
✔ Terrasse de 20 m²
✔ Garage et vaste parking privé
✔ Dépendance de rangement de 20 m²
✔ Terrain de 5 ares 60
PEB : B
Contrôle électrique en ordre.
Faire offre à partir de 305 000€
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : 0472/69.72.01 ou par mail : [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1860 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 560 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 450 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260617037770 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 455 € |
| Tenement building | No |
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