Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une maison à quelques pas d'une gare ? Avec 4 chambres et un garage ? ERA WELCHOME l’a trouvé pour vous !
Située à Braine-le-Comte, à seulement 5 minutes de la gare (ligne directe vers BXL en +/- 20 min) se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour, espace de vie avec cuisine, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé.
À l’étage, vous découvrirez, un hall de nuit, 4 chambres (+/- 10 m², 12 m², 15 m² et 9 m²) ainsi qu’un wc séparé.
Au dernier étage : spacieux grenier entièrement aménageable avec beau potentiel avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.Le point fort incontournable :l s’agit de la seule maison de la rue à disposer d’un garage directement accessible depuis la rue et le jardin.
À l’extérieur, un agréable jardin plus large sur l'arrière, et une remise viennent parfaire l’ensemble.
La toiture a été récemment refaite en tuiles vernies et est entièrement isolée en laine de bois.
Les travaux effectués : nouveaux châssis haute performance dont une partie en isophoniques, toiture refaite en tuiles vernies et isolée en laine de bois, isolation par l’extérieur, complétée par un nouveau bardage côté sud et côté jardin.
PEB C – n° 20250315012969.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Office | No |
| Basement surface | 19 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 386 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250315012969 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 205 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008ZGYLIA4 |