House for sale
389000€
3 bedrooms square meters
217Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Midden in de rust van Nederbrakel, doch op wandelafstand van het centrum van Brakel vinden we deze open woning waar wandelaar en fietser hun hart kunnen ophalen in de Vlaamse Ardennen. We komen de woning binnen via de inkomhal met apart toilet en eiken trap naar het verdiep. Op het gelijkvloers vinden we een ruime berging, inpandige garage, keuken met eiken meubel en marmer werkblad, koelkast,kookplaat, vaatwas en oven. De keuken loopt door naar de eetkamer met zithoek voorzien van open haard en waar u kan genieten van zicht op de mooi onderhouden tuin, vanuit de eetkamer heeft u tevens ook toegang tot het terras. Op het verdiep hebben we een ruime nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers, (waarvan 1 zijn eigen balkon heeft met zicht op de tuin en velden) een extra kamer die momenteel dient als bureauruimte, ingerichte badkamer met toilet, bad en douche. De woning beschikt verder over een kruipzolder en kruipkelder. De tuin is volledig omheind en beschikt over een praktisch en stevig gemetseld tuinhuis met opbergzolder. Iemand met groene vingers kan zijn gading vinden in de moestuin.
Op 2km bereikt u het centrum van Brakel, per auto, fiets of te voet waar u toegang heeft tot supermarkten, zwembad, scholen, wekelijkse markt etc...Treinstation Lierde op 4km.
Mits wat liefde en opfrissing kan deze kwalitatieve woning jullie droomwoning worden.
Renovatieverplichting: ja
Elektriciteit: niet conform
Regenput 1x5l 1x10l en stadswater
TE KOOP VAN EERSTE EIGENAAR-BEZOEK NA AFSPRAAK
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1986 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 217 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 31 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 931 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 769 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 34 square meters |
Terrace orientation | South East |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 578 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2024-0328-0003194091-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 870 € |
Tenement building | No |
|