Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Mariaburg-Brasschaat, aan de gezellige Rochuslei, vindt u deze charmante half open bebouwing op een ruim perceel van ca. 648m².
De bouwstijl is typerend voor het pittoreske Mariaburg en geeft het pand een flinke dosis karakter. De oorsprong gaat terug naar begin vorige eeuw. Door de jaren heen werd gemoderniseerd, maar met respect voor het verleden en de authenticiteit.
De ruime gang met prachtige voordeur en houten trap geeft je toegang tot de woning. Een ruime en moderne keuken is voorzien van alle comfort en vormt één geheel met de moderne uitbouw uit 2014.
De living bestaat uit twee mooie ruimtes met prachtige houten deuren en een mooie authentieke vloer. Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet en toegang tot de praktische kelder.
Op de tussen verdieping treffen we de eerste van vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping een badkamer en de volgende twee slaapkamers waarvan één voorzien van lavabo en eigen toilet.
Op de tweede verdieping een ruime zolderkamer als vierder slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.
Een zuid georiënteerde tuin met een breedte van ca. 17m zorgt voor zonnige buitenruimte en beschikt over twee vergunde garages. Verder is er vooraan plaats om 3 wagens te parkeren.
Interesse? Neem snel contact en wij leiden u met veel plezier rond in deze prachtige woning.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 207 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen surface | 34 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 648 square meters |
---|---|
Garden surface | 365 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230418-0002868801-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1035 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
Address |
Kapelsesteenweg 348
2930 - Brasschaat |
---|