Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze verzorgde gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en garage. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier dagelijks van rust en privacy, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woon- en eetkamer 38 m² vormt het hart van de woning en geniet dankzij de brede raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De ingerichte keuken beschikt over een gasfornuis, oven, koelkast en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De inpandige garage en de ruime oprit zorgen voor extra comfort en voldoende parkeermogelijkheden. Doorheen de jaren werd de woning met zorg onderhouden. De woning biedt een uitstekende basis om ze, indien gewenst, verder te moderniseren en volledig af te stemmen op uw eigen woonstijl.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 253 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 513 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260410-0003844562-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1509 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
| Address |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 3954/1 |