Overview
Description
Instapklare, half-open woning met tuin in hartje Mariaburg
Deze goed onderhouden, lichtrijke en energievriendelijke woning van ca. 168m2 (cfr EPC) is gelegen in een rustige straat, midden in het charmante Mariaburg in Brasschaat.
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een aangenaam gevoel van ruimte.
De aangename leef- en eetkamer genieten van veel natuurlijk licht en worden sfeervol van elkaar gescheiden door een doorkijkhaard, ideaal voor gezellige winteravonden.
De halfopen keuken staat in verbinding met de eetkamer en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot het mooi aangelegde terras met vijver. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar aansluitingen voorzien zijn voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede, aangename slaapkamer heeft een draaitrap die toegang geeft tot een gezellige mezzanine. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid. Verder is er ook nog een bergruimte voorzien.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Op het terras met mooi aangelegde vijver kunt u heerlijk genieten van de groene omgeving. De ruime, goed onderhouden tuin vormt bovendien een echte oase van rust en groen.
Daarnaast beschikt de woning over een garage met zijdeur en een ruime hobby- of opslagruimte (ca.28m2). Deze extra ruimte is ideaal voor de handige klusser, hobbyist of zelfstandige en biedt tal van mogelijkheden.
Kortom, een veelzijdige woning met ruimte, licht en groen op een rustige en aantrekkelijke locatie.
Wordt dit uw nieuwe thuis?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 10 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 747 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260903-0003945771-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1227 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vince Vastgoed (IPI 501775)
| Address |
Molenweg 1A
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Jacobuslei50 |
Get in touch