Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Brasschaat bevindt zich deze smaakvolle, grotendeels gerenoveerde en verrassend ruime ééngezinswoning (GBB) met vier slaapkamers, twee badkamers, garage, oprit en aangename stadstuin. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet (met handenwasser). Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte, welke voldoende plaats biedt voor een eetkamer en een gezellige zithoek. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde, open keuken. Deze vormt één van de blikvangers van de woning en werd stijlvol afgewerkt met warme houttinten, een licht werkblad en fraaie goudkleurige accenten. Het kook- en werkeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar vormt ook een gezellige ontmoetingsplek. Het grote schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers een berging/wasplaats, de (trap)hal en een inpandige garage, welke ook bereikbaar is langs de inkomhal. Voor de garage beschikt de woning bovendien over een eigen oprit.
De eerste verdieping omvat een nachthal, een bergkast, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een afzonderlijke dressing. De stijlvolle badkamer werd uitgerust met een ligbad, een badkamermeubel (dubbel) en een toilet. De mogelijkheid om op de eerste verdieping een ruim dakterras in te richten op het platte dak is echt wel een bijkomende en bijzondere troef.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een tweede, smaakvol ingerichte badkamer met een ruime inloopdouche, een badkamermeubel (enkel) en een toilet.
Aan bergruimte geen gebrek in deze woning. Naast de ruime kelder beschikt de woning ook nog over een zolder, bereikbaar langs een vlizotrap.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke stadstuin met twee aangename terrassen.
M.a.w. een instapklare en bijzonder complete gezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers, op een centrale locatie vlak bij het bruisende centrum van Brasschaat!
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 196 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 589000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1200 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Bardyn BV (IPI 507247)
| Address |
Antwerpsesteenweg 66B/0001
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1409 - 93364087 |
Get in touch