House for sale
549000€
4 bedrooms 192 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een inpandige garage met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, een ruime woonkamer met open keuken en een gastentoilet. Vanuit de keuken en woonkamer kan je direct de gezellige tuin betreden. Eten doe je dus met een prachtig zicht op de tuin alsook met veel natuurlijk licht door de grote schuifraam en de lichtkoepel! De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een groot gasfornuis, een groot keuken eiland en bijzonder veel kastruimte.
In de tuin bevindt zich ook een praktisch en volledig vergund tuinhuis. Op het ruime terras kan je geniet van zowel zon als schaduw dankzij de grote elektrische zonneluifel.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers van elks 12m2, een kleinere kamer perfect bruikbaar als bureau/dressing/kinderkamer van 8m2 en een badkamer uitgerust met een douche, ligbad, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolder/slaapkamer (32m2) met aansluitende douchekamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte voor de boiler.
De woning is voorzien van centrale verwarming en airco in alle slaapkamers alsook in de woonkamer.
In 2023 zijn alle ramen en deuren alsook het dak volledig vernieuwd en voorzien van (19) zonnepanelen.
Op de oprit is er ruim plaats voor 2 auto’s.
De volledige woning is voorzien van een kruipruimte toegankelijk vanuit de garage.
Voor een bezoekje aan deze prachtige woning kan je bellen of een bericht sturen naar het nummer +32 496 11 81 90. Stuur je liever een mailtje, dan kan dat op het volgende mail adres: [email protected]
Teken je nog dit jaar de compromis, dan kan je nog genieten van 2% registratie rechten ipv 3%!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 32 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 259 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EP19783 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 118 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1298 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch