Overview
Description
Charmante woning nabij het centrum van Brecht
Charmante en goed onderhouden woning in Brecht, centraal gelegen met rustige tuin en zwembad.
Deze gesloten bebouwing uit 1933 combineert karakter, ruimte en een praktische ligging in Brecht. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij, terwijl je thuis geniet van een groene en rustige tuin met zwembad.
De woning beschikt over vier slaapkamers , een verwarmde veranda en een aangename leefruimte. Extra comfort is er dankzij de garage en autostaanplaats achteraan , ideaal voor wie op zoek is naar voldoende parkeergelegenheid.
Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien een mooie balans tussen charme en energieprestatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin
• Vier slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderde kelder
• Garage en carport achteraan
Troeven:
• Centraal gelegen vlakbij het centrum van Brecht
• Garage en autostaanplaats achteraan aanwezig
• Groene en rustige tuin met zwembad
Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
JOUW DROOMH
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 215 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Address |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009WjzJIAS |
Get in touch