Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklaar duinenhuis op toplocatie in Zeewind II – ideaal als tweede verblijf en/of rendabele investering
Ontdek dit charmante en uitstekend onderhouden duinenhuis (nr. 309), gelegen op één van de meest gegeerde en commercieel aantrekkelijke locaties binnen het populaire vakantiedomein Zeewind II in Bredene. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een zorgeloos tweede verblijf met onmiddellijk verhuurrendement.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 64 m² en is gelegen op een ruim perceel van 133 m². Het huis is praktisch ingericht en geeft comfortabele slaapgelegenheid voor 5 personen. Het pand is volledig instapklaar: meubels en inboedel zijn inbegrepen, waardoor onmiddellijke ingebruikname of verhuur perfect mogelijk is.
🔔 Dit huis beschikt reeds over een EPC-score D, waardoor je onmiddellijk voldoet aan de geldende wettelijke energievereisten.
Indeling:
Inkomhal
Lichtrijke woonkamer met gezellige eethoek
Nieuwe pelletkachel voor efficiënte en aangename verwarming
Volledig uitgeruste keuken met recente toestellen
Volledig vernieuwd gastentoilet
Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en nieuwe doorstromer
Twee slaapkamers voor telkens twee personen en een kwalitatief zetelbed in de woonkamer
De volledige woning is afgewerkt met een prachtige onderhoudsvriendelijke en stijlvolle laminaatvloer.
Omheinde, zonnige tuin
Praktische berging
Privé-parkeerplaats op korte afstand van de woning
👉 De volledige inboedel is inbegrepen in de vraagprijs.
Een ideale combinatie van comfort, ligging en rendement — perfect voor eigen gebruik én verhuur.
Vakantiedomein Zeewind II
Een rustig, groen en kindvriendelijk park waar privacy en ontspanning centraal staan. De vele faciliteiten maken het plaatje compleet, dit met o.a. :
Bewaakt en verwarmd openluchtzwembad (15 juni – 15 september)
Tennisvelden, voetbal- en basketbalveld
Splinternieuw speelplein
Gezellig restaurant met zonneterras
Voor jong en oud is hier altijd iets te beleven.
Topligging
Slechts 15 minuten van zee, strand, duinen en het centrum van Bredene. De ideale uitvalsbasis om de kust en omgeving te ontdekken, het hele jaar door.
Uw unieke kans aan de Belgische Noordzee!Rust, comfort en rendement gecombineerd in één toplocatie. Perfect als vakantiewoning, investering of tweede verblijf.📞 Vraag nu de financiële details op, plan direct uw bezichtiging en doe een bod !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | duinenhuis 309 |
| Neighbourhood or locality | Vakantiedomein Zeewind II |
| Construction year | 1993 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 64 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 133 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3741465 |
| CO₂ emission | 394 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 64 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | context_property-page.recreation |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 700 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Zeewind NV (IPI 502453)
| Address |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Agent's name | ZEEWIND NV RECEPTIE |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 59330975 |
| External reference | 21.309 |