Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige omgeving in Bredene, nabij de Sluizenstraat en het begin van de Noord-Edestraat, bevindt zich deze alleenstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 1.335 m². De woning combineert een instapklaar, volledig vernieuwd voorste gedeelte (renovatie 2008) met een achterliggend gedeelte dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ruimte biedt voor meerdere kamers en bergruimte.
Het vernieuwde woongedeelte vooraan biedt een aangename en lichtrijke leefomgeving. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met mooie parketvloer, gezellige gascassette en indrukwekkende nokhoogte van ca. 6 meter. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en de ingerichte keuken met kookeiland en vaste eettafel.
Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer en ensuite badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Het achterliggende, oudere gedeelte biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding, kangoeroewonen, hobbyruimte of renovatieproject. Dit deel omvat meerdere kamers met onder meer een ruime zolder en kelder onder de voute alsook een loods/garage van ca 80 m².
Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een woning met reeds comfortabele woonruimte, gecombineerd met bergruimte en uitbreidings/renovatiemogelijkheden, en dit op een ruim perceel op een strategische ligging nabij de kust.
Interesse in deze eigendom met tal van mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 256 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1335 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260204-0003790389-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 943 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28728 |