House for sale
419000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in 'Huisje bij de golven' — een warme en instapklare kustwoning waar elk verblijf meteen als vakantie aanvoelt. De woning werd in 2021 gerenoveerd en smaakvol ingericht met rustige kleuren, natuurlijke materialen en gezellige hoekjes die zorgen voor een instant gevoel van rust en ontspanning.
Of je nu droomt van lange strandwandelingen, aperitieven in de tuin of qualitytime met familie: hier geniet je het hele jaar door van het echte kustgevoel.
De woning wordt volledig bemeubeld verkocht, inclusief alle verlichting en tuinmeubilair. Alles blijft aanwezig zodat je vanaf dag één zorgeloos kan genieten. Dankzij de verzorgde inrichting en het sterke vakantiegevoel is dit bovendien een ideale investering als tweede verblijf aan zee.
Extra troeven
• Slechts 350 m van het strand
• Rustige ligging met winkels en horeca dichtbij
• Vlakbij wandel- en fietsroutes
• Kusttramhalte op 300 m
• 500 m van het nieuwe verwarmde Lago-familiezwembad in Grasduinen
• Vlotte verbinding via autosnelweg Oostende–Brussel (5 km)
• Volledig bemeubeld verkocht
• Inclusief verlichting en tuinmeubilair
• Instapklaar
• Ideaal als tweede verblijf of investering aan zee
Geen liftkosten, geen syndickosten.
Plaats voor kinderen en kleinkinderen.
Indeling van de woning - in totaal 155 vierkante meter bewoonbare oppervlakte + tuin van 70 vierkante meter.
Beneden:
• Gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht
• Volledig ingerichte keuken met oven, microgolfoven, inductiekookplaat, vaatwasser en grote koelkast met diepvries
• Sfeervolle ruime eetplaats
• gang + toilet
• Onderhoudsvriendelijke tuin en terras met tuinmeubilair
Eerste verdieping:
• 2 comfortabele slaapkamers
• badkamer met toilet
• Praktische berging met wasmachine en droogkast
Tweede verdieping:
• 2 comfortabele slaapkamers
• badkamer met toilet
Bezichten kan op afspraak door te bellen of een whatsapp te sturen naar 0485 73 65 64
Extra foto's: Instagram: huisje.bij.de.golven
UIT DE HAND TE KOOP - IMMOKANTOREN GELIEVE ZICH TE ONTHOUDEN
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 16 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211005-0002470295-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 43 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 540 € |
| Tenement building | No |
|
|
|