Rijwoning met tuin en 2 slaapkamers te Bredene Sas.
Deze te renoveren rijwoning is centraal gelegen te Bredene Sas
direct nabij openbaar vervoer, scholen, de spuikom en wandelafstand van winkels.
Perceeloppervlakte van 115m² met een zuid west gericht tuintje achteraan en terras.
Indeling:
Inkomhal met bergruimte onder de trap.
Vooraan een gezellige woonkamer met salon vooraan en eetplaats.
Achteraan een semi ingerichte keuken met kasten en spoelbak.
Achter de keuken is de badkamer voorzien met een douche - lavabo en toilet en aansluitingen wasmachine
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Zolder met uitschuifbare trap.
Er is heel recent in 2026 een nieuw dak gelegd op de woning. ( geen isolatie voorzien )
De woning is te renoveren en biedt tal van mogelijkheden en is zeer centraal gelegen.
Voor de snelle beslissers.
Vraagprijs van 125.000 euro
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 696 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261006-0003970128-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 125000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 327 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Zuidstraat 2
8450 - Bredene |
|---|---|
| External reference | F691 |
Get in touch