Overview
Description
Interbellum villa in Bree centrum
Karaktervolle villa “Zonnewende” met parkachtige tuin in hartje Bree – een tijdloos stukje erfgoed vol charme
In het centrum van Bree, verscholen in een prachtig parkdomein, bevindt zich deze uitzonderlijke villa uit 1933, ontworpen door de gerenommeerde Nederlandse architect Jos Wielders. De woning werd gebouwd in opdracht van de familie Vandermeulen en draagt de toepasselijke naam Zonnewende, verwijzend naar de optimale oriëntatie en de overvloed aan zonlicht die de grote raampartijen binnenbrengt.
De villa werd in 1999 met veel respect voor haar geschiedenis gerenoveerd, waarbij de authentieke architectuur behouden bleef. Het resultaat is een harmonieus geheel dat zowel tijdloze elegantie als hedendaags comfort uitstraalt. In 2023 kregen de leefruimtes nog een opfrisbeurt.
Deze erfgoedwoning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding.
De royale leefruimtes en het directe contact met de omliggende tuin zorgen voor een unieke woonbeleving. De kelderverdieping geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en biedt tal van functionele mogelijkheden.
Troeven op een rijtje:
Architectenvilla (Jos Wielders, 1933)
Gerenoveerd in 1999 met behoud van erfgoedwaarde
Geïnventariseerd erfgoed
Ruime, parkachtige tuin in centrum Bree
4 slaapkamers (meer mogelijk)
Grote kelder met tuinverbinding
Tijdloze charme en authentieke elementen
Een unieke kans om te wonen in een stukje geschiedenis, met alle rust en groen van een parktuin en tegelijk op wandelafstand van het levendige centrum van Bree.
📩 [email protected]
📞 0499 28 07 09
🌐 www.sg-realestate.be
SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 494 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2718 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240227-0002646627-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 980000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SG Real Estate (IPI 514128)
| Address |
20 Malta
3960 - Bree |
|---|---|
| External reference | 004_Malta_20C |
Get in touch