Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een rustige, landelijke ligging? Deze alleenstaande woning, gelegen in een doodlopende straat, biedt u een unieke kans om uw droomwoning te realiseren.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 7a42, met een prachtig uitzicht op agrarisch gebied. Langs de woning loopt bovendien een pad dat rechtstreeks toegang biedt tot de Steenbossen van Breendonk ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte van 31 m², aansluitend de keuken met zicht op de tuin, wasplaats, badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 19 m², 12 m² en 12 m², allen met zicht op de landelijke omgeving.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van 34 m², waar u perfect een master bedroom of twee extra slaapkamers kan creëren.
Extra troeven:
·Oprit met parkeergelegenheid voor 1 wagen
·Garagebox aanwezig
·Rustige ligging in doodlopende straat
·Tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
Een ideale opportuniteit voor wie ruimte, rust en potentieel weet te waarderen.
EPC: 1241 kWh (m²jaar) label F (20260406-0003840617-RES-1)
Wenst u een bezoek of gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected].
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 742 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260406-0003840617-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 508 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2340 - V26LON/065 |