House for sale
425000€
3 bedrooms 166 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren woning op een perceel van 667 m².
Droom je van een woning die je naar eigen smaak kunt inrichten, gecombineerd met veel ruimte op een toplocatie, dan is deze woning zeker een bezoekje waard.
De halfopen bebouwing uit 1971 biedt een solide basis, een grote tuin en een prima investeringskans. Er is ook een diepe garage en een oprit die zorgen voor parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Perfect gelegen in de gegeerde rand rond Brussel. Je woont hier in de dorpskerk van Brussegem met een school op wandelafstand. Bovendien zijn openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste invalswegen naar de hoofdstad snel en vlot bereikbaar.
Een niet te missen kans voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel, mede dankzij de grote tuin. Achteraan in de tuin is er nog 234 m² bouwgrond grenzend aan de Brusselsesteenweg. Hierdoor zijn er dus heel wat mogelijkheden om uit te breiden.
Indeling en troeven:
• 3 slaapkamers
• zolder: Biedt uitbreidingsmogelijkheden (bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte).
• Droge kelder: De ideale koele berging voor extra voorraad, opslag en wasmachine.
• Degelijke structuur: Een solide constructie uit de jaren 70, klaar om getransformeerd te worden tot een moderne woning.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1971 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 667 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 353 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260630-0003896154-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 783 € |
| Tenement building | No |
|
|
|