Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Maison 2 chambres avec cour – Beau potentiel
Située dans un environnement pratique et proche des commodités, cette maison unifamiliale vous séduira par ses espaces fonctionnels et son potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’un accès vers une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un jardin. Une cave sèche complète également le bien.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et d’un WC broyeur. Un espace débarras pour le linge est également prévu.
Toiture principale refaite il y a ±4 ans ;
Chaudière récente (±4 ans) ;
Châssis PVC double vitrage ;
Volet électrique au rez-de-chaussée.
Informations techniques :
Raccordement à l’égout ;
Compteur bi-horaire ;
Électricité non conforme ;
PEB : F ;
Citerne d’eau de pluie raccordée à une pompe manuelle.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 476 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260128017527 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 82653 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 545 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Address |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7890 - 7533 |