House for sale

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Fr :
Découvrez cette maison familiale rénovée située Dorekensveld 97 à Buizingen, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate du Kluisbos. Sa situation constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts : vous profitez ici d’un environnement verdoyant et paisible, avec très peu de circulation de passage, tout en restant à proximité des centres de Buizingen et de Hal, des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une combinaison idéale entre calme, verdure et accessibilité.

Dès l’entrée, le hall avec espace vestiaire et toilette séparée vous mène vers un agréable séjour comprenant un espace salon et salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement rénovée en 2024, équipée d’un réfrigérateur, congélateur, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle ainsi que d’un coin petit-déjeuner pratique. La maison dispose également d’un grand garage intégré, avec à l’arrière les raccordements et l’espace nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte, d’un agréable jardin ainsi que d’un abri de jardin pratique. Les possibilités de stationnement sont également généreuses, avec de la place pour deux véhicules sur le côté de la maison ainsi que deux emplacements devant celle-ci.
À l’étage, la maison offre quatre chambres ainsi qu’une salle de bains, également rénovée en 2024, équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’une toilette.

Sur le plan technique et énergétique, cette habitation présente également de nombreux atouts. L’installation électrique est conforme, aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique et la maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, bénéficiant encore de certificats verts jusqu’en 2028. Des screens et volets électriques viennent compléter l’ensemble et offrent un confort supplémentaire ainsi qu’une protection solaire efficace.

En résumé, une maison familiale particulièrement complète, offrant quatre chambres, un garage, un jardin, une cuisine et une salle de bains récemment rénovées, des panneaux photovoltaïques et de nombreux équipements de confort, le tout dans un quartier résidentiel très recherché à proximité du Kluisbos à Buizingen.

Nl :
Ontdek deze gerenoveerde gezinswoning aan Dorekensveld 97 in Buizingen, gelegen in een bijzonder rustige en gegeerde residentiële woonwijk vlak bij het Kluisbos. De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven van deze woning: u geniet hier van een groene, rustige woonomgeving met weinig doorgaand verkeer, terwijl het centrum van Buizingen en Halle, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid.

Via de inkomhal, met plaats voor een vestiaire en een apart toilet, bereikt u de gezellige leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de in 2024 gerenoveerde keuken, volledig uitgerust met koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser en een praktische ontbijttafel. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage met achteraan plaats en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Buiten geniet u van een overdekt terras, een aangename tuin en een praktisch tuinhuis. Ook parkeergelegenheid is ruim voorzien, met plaats voor 2 wagens naast de woning en twee parkeerplaatsen voor de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eveneens in 2024 gerenoveerde badkamer, uitgerust met bad/douche, lavabo en toilet.

Ook op technisch en energetisch vlak heeft de woning heel wat te bieden. De elektrische installatie is conform, er geldt geen renovatieverplichting en de woning beschikt over 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2028. Daarnaast zorgen screens en elektrische rolluiken voor extra comfort en zonwering.

Kortom, een bijzonder complete gezinswoning met vier slaapkamers, garage, tuin, recente keuken en badkamer, zonnepanelen en tal van comfortvoorzieningen, op een uitstekende en zeer gegeerde ligging nabij het Kluisbos in Buizingen.