Overview
Description
Wohnhaus in Honsfeld zu verkaufen!
Einzigartiges Wohnhaus mit grenzenlosen Möglichkeiten in Honsfeld!
Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses herrliche Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 175m² bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem ausbaufähigen Dachboden steht Ihnen jede Menge Platz zur Verfügung, um Ihre Ideen umzusetzen
Neben dem beeindruckenden Wohnbereich bietet dieses Anwesen eine großzügige Werkstatt von 77m², die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Lager für Ihre persönlichen Gegenstände, als Arbeitsraum für Selbstständige oder sogar als Garage, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu realisieren.
Zusätzlich b ietet das Haus bereits Pläne für die Einrichtung von 2 separaten Wohneinheiten, was dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.
Die Lage könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Honsfeld und nur wenige Minuten von Büllingen entfernt, wo Sie alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf finden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 25 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 897 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230427025864 |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 72607 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 337 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 150000 € |
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Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Honsfeld-4760-004-KH |