Overview
Description
Ruime gezinswoning (182 m²) met 3 slaapkamers en zonnige ...
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is deze verrassend ruime woning in het hart van Burcht absoluut een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² op een perceel van 198 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten.
De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, het kloppend hart van de woning waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De aparte wasruimte zorgt voor extra praktisch comfort. De vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche, de recente verwarmingsbrander (2023) en het gunstige EPC-label C (227 kWh/m²/jaar) maken het plaatje compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer. De tweede verdieping werd volledig ingericht als royale master bedroom met elektrische stores. Dankzij de ruime oppervlakte en de aanwezigheid van Veluxramen aan beide zijden bestaat bovendien de mogelijkheid om deze verdieping eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke kamers, waardoor een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Verder beschikt de woning over twee toiletten, een kelder, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en een degelijke betonnen structuur. Een absolute troef is de handige zij-ingang, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en vuilniscontainers.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin van ca. 115 m² met een aangenaam terras waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig...
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 198 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 115 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0003887762-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 88 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Address |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Heirbaan 207 |