House for sale

Grange à transformer avec permis – Cerfontaine

A VENDRE – Grange à transformer avec permis octroyé – Cerfontaine

Idéalement située au cœur du village de Cerfontaine, à deux pas des commodités (commerces, écoles, services), cette grange en pierre offre un superbe potentiel de transformation.

Permis d’urbanisme octroyé par la Commune de Cerfontaine pour la transformation en deux logements.
Permis valable jusqu’en décembre 2026 (prolongeable).
Étude de stabilité déjà réalisée.

Les photos de projection ont été réalisées par Archi DVL – Cabinet d’architecture à Walcourt, et illustrent le potentiel architectural du projet après transformation.

Actuellement, le bâtiment est à l’état de grange (bâtiment rural) :
Pas de raccordement à l’eau
Pas d’installation électrique
Pas de système d’évacuation

Projet idéal pour investisseur, promoteur ou amateur de rénovation avec vision.

Superficie du terrain (grange comprise) : 2 ares 50 centiares
Revenu cadastral : 74 € (repris comme bâtiment rural)

Un emplacement stratégique dans le centre du village tout en conservant le charme authentique de la pierre locale.

Adresse : Cerfontaine, rue des Fontaines n°4+

Prix : Faire offre à partir de 56 000 €

Offre prioritaire : Toute proposition ferme à 65 000 € (sans condition suspensive ou avec preuve de faisabilité de financement) permettra au candidat acquéreur de réserver directement le bien.

Xavier AULIT – Les Bois du Cerf
0456 20 06 19
[email protected]

www.lesboisducerf.be

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la facul