House for sale

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Fr :
Maison 3 chambres en très bon état avec grande cour et terrasse
À découvrir sans tarder, cette agréable maison en très bon état général offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living avec rangements, un séjour ainsi qu’une cuisine meublée et équipée comprenant notamment un four, taque de cuisson et hotte.

Le premier étage se compose de deux grandes chambres ainsi que d’une salle de bain rénovée et équipée d’une douche à l’italienne.

Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en une spacieuse troisième chambre, avec la possibilité de la scinder afin de créer une quatrième chambre selon les besoins. Un espace de rangement complémentaire est également présent sous les combles.

Le sous-sol dispose de caves aménagées et carrelées, actuellement utilisées comme buanderie, avec WC et espace de rangement.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse en hauteur ainsi que d’une grande cour semi-couverte entièrement carrelée, offrant un espace extérieur convivial et facile d’entretien.

Sur le plan technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’un volet à l’arrière, du chauffage central au gaz de ville, d’une toiture isolée, adoucisseur d'eau ainsi que d’un système d’alarme.

Le bien bénéficie d’un PEB B, avec une consommation de 162 kWh/m².an, soit 30.119 kWh/an (PEB n° 20221204001894).

Revenu cadastral net : 490 €

Possibilité de louer un garage pour 70€/mois.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d’un bien immédiatement habitable.

Prix : faire offre à partir de 179.000 € (Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires).

📸 Photos et informations données à titre informatif et non contractuel.

Visites au 0479/08.08.03

Le poêle aux pellets ne fait pas partie de la vente.