House for sale
* 488000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
A VENDRE à Marcinelle , Villa 3 façades .
La villa est située dans le quartier de Marcinelle Bruyère ( l 'une des zones vertes la plus prisée de la commune ).
La villa , neuve, est construite sur un terrain de 6 ares. Elle est entièrement terminée avec abords aménagés et pelouse semée.
Elle est en PEB A et dispose de
-3 chambres ( dont une chambre parentale avec salle de bain privative)
-living de 56 m2
-2 salles de bain
-Cuisine hyper équipée ( plaque de cuisson , four, four à micro-onde , frigo, congélateur et lave vaisselle)
-Garage intérieur et 3 emplacements de Parking extérieurs
-Double buanderie/rangement
-Chaudière Gaz à condensation + panneaux solaires
-Triple vitrage
-Connectique Internet via Cable UTP et Coax.
-Pré-équipement pour recharge voiture électrique
-Terrasse et jardin aménagé.
La villa est modulable et a été conçue dès le gros oeuvre pour évoluer en fonction des besoins.
Les éléments techniques ( chauffage, arrivée et évacuation des eaux, ventilation etc .....) sont intégrés dès le départ pour pouvoir être adaptés facilement en fonction des souhaits des futurs propriétaires .
Prix de vente 488.000 Euro hors frais .
| Building price excluding VAT | €488,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Bruyère |
| Construction year | 2026 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 615 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 488000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Paul Mathieu S.A.
| Address |
Rue Champeau 6
6061 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 496 26 89 36 |
| External reference | VILLA à vendre à Marcinelle Bruyère |