House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
🏡 MAISON 4 CHAMBRES - 140M² HABITABLES – PEB C 🤩

Située à Gilly, à proximité immédiate de l’hôpital des Viviers , basse sambre et principaux axes routiers, cette agréable maison 2 façades séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agréable hall poursuivi d’un agréable espace de vie composé de :

• Salon lumineux
• Salle à manger conviviale
• Cuisine ouverte équipée bénéficiant d’un bel apport de lumière naturelle grâce aux 2 puits de lumière et baie vitrée
• WC séparé et buanderie

L’ensemble offre une circulation fluide et une agréable sensation d’espace.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛏️ ESPACES NUIT

Le bien dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux :

1er étage :

• 2 Chambres
• Salle de douche

2e étage :

• 2 chambres
• WC séparé

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🧱Cave et citerne d’eau de pluie (à raccorder)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌿 EXTÉRIEURS

• 2 terrasses
• Jardin privatif entièrement clôturé
• Abri

Un extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⚙️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS

✔ PEB C
✔ Électricité conforme
✔ Chauffage central au gaz + poêle à pellets
✔ Châssis double vitrage + volets partiellement
✔ Maison entretenue avec soin
✔ Système d’alarme et incendie
✔Adoucisseur d’eau

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOCALISATION

Situation pratique à proximité de :

• Commerces
• Écoles
• Transports en commun
• Hôpitaux
• Centre commerciaux
• Principaux axes routiers

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💶 Faire offre à partir de 249.000€

📅 Visites uniquement sur rendez-vous au 0478/90.14.11

Le vendeur se réserve le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres reçues.